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成都普通家庭装修前怎么收房?做好这些准备可事半功倍!

浏览次数:508次 来源:文哥不文 发布时间:2024-09-22 18:33:32

  成都普通家庭装修不仅要考虑费用问题,也要重视房屋及装修质量问题,因此在收房时一定要认真对待。地产商交房是需要验收的,只有各个方面都符合要求且与合同标注的一致,才能验收合格。而事实上,很多房子在交付的时候都存在问题,需要及时检查出来并反馈整改,不要影响正常的装修和入住,那么装修前如何收房?做好这些准备可事半功倍!

现代简约风客厅效果图

  1、 了解收房流程。先从网上查找一些资料,了解收房的一系列流程,然后自己在本子上梳理一下,提前做好攻略,这样再去验收的时候就不会毫无规律,容易遗漏一些验收细节。

  2、 掌握验收标准。不管是墙面、地面、还是基础设施等,在检查验收的时候都要有一定的验收标准,这也是要提前了解清楚的,一般在合同中都有明确的标注,可以拿出来参考一下。

  3、 找好收房时机。成都普通家庭装修前验收房屋,是需要找好时机的,一般可以考虑雨后收房,尤其是大雨过后,若是外墙有渗水、门窗有漏雨的情况,一眼就能看出来。

现代简约风卧室效果图

  4、 准备收房工具。收房的时候不能只用眼睛看,很多问题都需要借助工具才能检查出来。比如说用锤子检查空鼓,用尺子测量尺寸,用灯泡测试电路,用测电笔测试是否漏电等,都是不能少的。

  5、 通知物业邻居。验收房子不能一个人去,需要与物业和楼下的邻居一块。因为在测试防水时,一旦出现渗水问题,邻居是需要提前了解情况的,这样可以防止出现纠纷,物业能起到监督的作用,及时将问题反馈给地产商。

现代简约风厨房效果图

  以上对成都普通家庭装修前收房的准备工作做出了详细介绍,这样大家就心中有数了。收房时需要检查的地方有很多,都要严格把关不能疏忽大意。只有确保房子没问题,再去装修就省心多了,也能避免出现纠纷,入住时会有更高的体验度。

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比较好的装修在改造水电时如何布线?这样布线才合理!

  比较好的装修对各个施工项目的要求都是很高的,尤其是水电改造这个隐蔽工程,从线路设计开始就会严格把关,并对布线模式做出正确的选择。大家要知道,布线模式的种类会直接关系到施工量和所需费用,因此合理的布线方式才能在符合施工要求的同时,避免让业主踩坑。那么在改造水电的时候该如何布线呢?下面就来给大家详细的分析一下。  1、 点对点布线的优缺点。  所谓点对点布线,就是两个施工点之间连城一条直线,而不是绕来绕去的,这种布线模式有三个好处。一是施工方便工程量小,不需要挖太多沟槽,也不用耗费太多时间和精力。二是费用较少,既然施工量和所需材料用量都少了,自然能节省费用。三是便于日后维修改造,不会带来太多困扰。其缺点是看起来不整齐美观,若线路太多的话就容易乱。  2、横平竖直布线的优缺点。  比较好的装修在改造水电线路时还经常会采用横平竖直的布线模式,其优点有两个。一是美观整齐,二是便于管理,尤其是线路较多的情况下会很清晰,不会有乱糟糟的感觉。当然也有缺点,不仅会增大施工量,增加材料用量,在拖延工期的同时也会增加费用。  3、两种布线模式的适用情况。  点对点布线适用于室内线路比较少且空间布局改动较小的情况,操作简单还省钱。而横平竖直的布线模式,则适用于线路较多且复杂程度高的情况,尤其是空间布局变动较大的时候,就必须要确保线路整齐,不会给日后维修和整改带来麻烦。  由此大家对比较好的装修在改造水电线路时的布线方法也都很清楚了,不管是点对点布线,还是横平竖直布线,都要进行可行性分析。此外大家也要注意,有些装修队为了增加费用,会直接将线路绕来绕去,这样的问题一定要提高警惕。

成都哪个家装公司好?看水电改造时线路设计是否合理!

  目前多数业主都会找装修公司来负责基础施工,专业性强才能确保家装质量,那么成都哪个家装公司好?面对这么多的装修公司,在选择的时候主要还是看施工流程和工艺标准是否符合要求。尤其是水电改造时对线路进行规划和设计,更要具备合理性,这样才能在开槽布线和安装环节进展的更顺利,入住后也会更方便,那么怎么设计才算合理呢?  1、 符合生活习惯。在制定家装方案的时候,对原有室内空间和结构布局重新做了调整和规划。这就意味着,在设计水电线路的时候,就需要以现有的空间布局作为依据,这样才能满足业主的生活需求,在入住后使用水电也会更方便。  2、 符合行业规范。无论是水路改造还是电路改造,在线路设计及选料、施工等方面,都是有行业相关规定的。在符合这个要求的基础上,去设计并规划,才不会出现太大的误差和问题,也不会轻易出现安全隐患,验收也是很容易达标的。  3、 符合实用原则。成都哪个家装公司好?一家可靠的装修公司,在设计水电改造的线路时,一定会遵守实用性的原则。也就是说不管是走顶面、墙面、还是地面,都要满足功能性的要求,这样才能符合施工规范和工艺标准。  4、 符合经济原则。其实水电改造有很多套路,比如说布线的时候绕来绕去,以及重复收费等,都是很常见的。而正规可靠的装修公司就不会让业主踩坑,不管是线路设计还是选材用料,都会遵守经济性原则,避免多花钱。  相信大家对成都哪个家装公司好也都一目了然了,水电改造涉及到很多专业知识和技能,必须要找正规公司合作才能享受高品质服务。这个隐蔽工程是需要严格把关的,施工期间就要到现场去监督,每完成一步操作就要检查验收,才能避免出现问题。

装修水电价格是多少?水电改造收费标准解析!

  在房屋的基础装修阶段,主体拆除完了之后就要考虑改造水电了,大家也想提前了解装修水电价格,以便能做好资金准备。其实水电工师傅在设计线路并预算费用的时候,也只是一个大体的估算,毕竟影响费用的因素有很多,收费标准也有个体差异,都需要根据实际情况来定,那么改造水电的价格是多少呢?下面就对各个环节的收费标准做一下分析!  1、 开槽埋槽。开槽是由泥工来负责的,没有太高的技术含量,因此价格也会低很多,每米大约是12-24元左右。此时要注意,开槽和埋槽属于同一个施工项目,只收取一次费用,若是有重复收费的情况要避免踩坑。、  2、 电路铺设。电路分强电和弱电,具体的收费标准是不一样的,铺设电线每米是38-70元左右,暗线比明线的价格要高,毕竟埋在墙里的线路操作起来比较麻烦。电线外要用管套,按实收方也是算的管线长度,并不是电线的长度。  3、 水路铺设。装修水电价格并不统一,在水路改造铺设水管时,给水管每米70-100元左右,排水管每米大约80-110元左右。价格不同主要在于两种水管的管材是有区别的,而且埋在墙里的暗线依然比露在外面的明线价格要高。  4、 电气安装。安装费用也是有个体差异的,比如说安装空调插座,每位240元左右,安装电视线或网线等,每位90元左右,安装引水管每米50元左右。当然这些数据仅供参考,而且都是包工包料的,自然会受到材料品牌、材质种类及区域差异等因素的影响。  以上对装修水电价格做出了大体的介绍,可以为大家提供参考。水电改造所需费用并不少,在设计线路时要判断布线方式是否合理,施工之前也需要与装修公司或施工队进行沟通,明确所需配件是否需要额外花钱,这样才不会轻易的被套路。

装修水电价格怎么算?按实收方一定要合理!

  水电改造有别于其他的施工项目,从线路设计到费用预算,都是由水电工在现场完成的。当然大家也比较关注装修水电价格,毕竟这部分费用不算少,而且在很多地方都能做手脚。一般来说,改造水电都是按实收方,但是收费方式和标准一定要合理,这样才不会白白花冤枉钱。那么水电价格该怎么算呢?下面就来给大家详细分析费用的计算方法!  1、 布线收费标准。  水电改造的收费标准不同,也会受到区域因素及公司定位等因素的影响。一般来说,电路布线每米是38-70元,水路布线的话,又分给水管和排水管,前者每米是70-100元,后者每米是80-110元。这些都是包工包料的价格,无需业主自己购买材料。另外开槽埋槽的费用是另算的,每延米是12-24元左右。  2、 额外收费情况。  装修水电价格还要考虑额外收费的情况,有些时候一些配件是需要耽误付费的,而且施工队提供材料的价格远比市场上的价格要高。对于这种情况就要提前沟通好,要告知业主,选择自己购买还是由施工队提供,想要节省一些费用,还是尽量自己去市场上买,既能货比三家确保质量,也能控制成本。  3、 费用浮动比例。  一开始预算的费用与按实收方后结算的费用是有区别的,两者存在差异也很正常,毕竟施工期间总会出现一些增项或减项。但是上下浮动的比例是有要求的,要控制在10%的范围内,若是实际费用太高,就要警惕各种套路,很有可能是在布线的时候增加施工量了。  由此大家对装修水电价格也都大体了解了,当然这些数据仅供参考,具体还要考虑当地的市场行情和收费情况。在找装修公司或施工队来改造水电线路时,一定要从设计入手严格把关,确保布线的合理性,并在现场监督施工,才不会多花钱。

防水项目的装修基本流程有哪些?防水施工只需五步即可!

  厨卫及阳台等区域空间需要做好防水措施才能考虑贴砖,而家装防水也是硬装的重要组成部分,必须要做好。其实方式的装修基本流程有很多,从前期准备到施工操作,每个环节都要全面掌握,并了解一些专业的施工工艺和方法技巧,才能确保质量达到理想的防水效果。那么家装防水的基本流程都有哪些呢?防水施工只需下面这五步即可!  1、 处理基层表面。基层处理主要是解决墙面和地面不平整的问题,包括坑洼、开裂和起砂等,若是空鼓的话要砸干净才能用水泥砂浆填平,做好收光处理并保持一定的湿润度,不能太干燥。  2、 配制防水涂料。现在的防水涂料是由液料和粉料组成,两者的搭配比例要准确,根据说明书的要求来配制,三十分钟之内用完,基本上每平米要用1.2-2kg左右的剂量。  3、 刷三遍防水层。在防水的装修基本流程中,做好场地与材料准备就可以刷防水层了,三遍防水每一次都要等不粘手再去刷,不能露底,厚度大约1.5-2mm左右,普通区域高度25-30cm,淋浴区在180cm以上。  4、 进行保湿养护。刷完防水层之后要注意做好保湿养护,一旦硬化就要适当洒水,若是太干燥的话就容易出现粉化或干裂的现象,从而损坏防水层,防水性能会大打折扣,也会影响验收结果。  5、 做一道保护层。做完闭水试验且验收合格后,就要在防水层表面做一道保护层,主要就是用水泥灰抹平,大约2cm的厚度即可,这样在后续施工操作时就能起到保护作用。  以上就是家装防水项目的装修基本流程,只要能够按照这些步骤规范操作,就能轻松搞定。当然做完防水层之后要仔细验收,做闭水试验也是要谨慎对待的,前期准备工作不能少,每个细节处理都要做好,才能在验收的时候更顺利。

装修水电改造时电线铺设为何要用管套?共有五大作用!

  装修水电改造是整个基础施工过程中很关键的一部分,在设计线路并布线的时候也很讲究,需要掌握方法技巧,才能确保质量顺利验收合格。铺设电路的时候,电线不能直接暴露在外面,而是要放进管套里面,这已经成为整个行业公认的操作方式,具体的优势也是很多的,那么电线铺设为何要用管套呢?实际上管套共有五大作用,下面就来展开分析!  1、 便于抽拉。将电线放进管套里,若是想要更换材料直接抽拉即可,非常方便,不会受到水泥砂浆的束缚。一般来说,一根管套里面会有2-3根电线,不能放的太多,要占线管横截面的40%左右即可。  2、 保护电线。若是电线直接接触水泥砂浆,时间长了之后就很容易被腐蚀,这样就没有了绝缘层,加上墙内的潮气,很容易会因为漏电或短路而出现安全隐患,有了管套就能起到保护作用了。  3、 绝缘防火。装修水电改造铺设电线之所以会用管套,还在于它的绝缘性能。管套的主要原料是阻燃材料,即便是电线起火也能绝缘防火,更不会出现漏电的情况,因此也被叫做阻燃管。  4、 电路散热。电线是需要散热的,若是长时间处于一种密闭的环境和空间里,就会因为热量散不出去而导致负荷太高。而放在管套里面,留出一定的空隙,并且与水泥隔绝,就能正常散热了。  5、 施工简单。与管套相比,直接铺设电线是很麻烦的,不仅是因为电线的数量太多,难以规范布线,也无法让强电和弱电保持相应的间隔。  可见装修水电改造在铺设电线时使用管套确实是很有必要的,当然在选材时也要确保材质、规格及尺寸等符合要求。不管是采用横平竖直的布线模式,还是在局部点对点布线,都要具备设计的合理性和操作的可行性,才能真正确保质量也能避免踩坑。

新房装水电需要多少钱?水电改造通常要按实收方!

  在装修房子时要先改造水电线路,这个隐蔽工程从设计线路到电气安装有很多环节,各个方面都要花钱,那么新房装水电需要多少钱?水电改造要按实收方,也就是说,所需费用要根据实际的施工量和材料用量来算,而且具体的收费标准不一样。要想准确的预算费用,提前做好资金准备,避免多花冤枉钱,可从以下这四个方面入手展开分析!  1、 水电布线收费。  水路布线主要是铺设进水管和排水管,材质种类不同,收费标准各异,前者每米70-100元,后者每米80-110元。电路布线分强电和弱电,每米大约38-70元,而开槽费用另算,每延米是12-24元左右。  2、 电气安装收费。  安装费也要根据安装的设施和电器来定,网线电视线等包含插座的话,每位是90元,空调插座安装,每位240元。此外安装下水管每米50元,安装饮水每米50元,卫生间沉箱安装费每平米60元左右。  3、 其他配件收费。  新房装水电需要多少钱?有些配件是需要单独收费的,比如说配电箱、底盒及软管和阀门等,只是每家公司的收费标准都不一样。在施工之前要先与水电工师傅沟通好,如有必要可自己去市场购买,能节省很多费用。  4、 费用浮动范围。  水电改造的预算费用和实际的费用是有出入的,上下浮动要控制在10%的范围内。若是超过了这个范围,就需要提高警惕,很有可能是被套路了,而且要注意报价单上标注的实际施工量,这个必须要明确,不可用笼统字眼替代。  相信大家对新房装水电需要多少钱也都大体了解了,当然这些数据仅供参考。无论水路还是电路,在设计、铺设和安装的时候,既要确保施工可行性,也要确保收费合理性,这样才不会白白花钱,也不会影响改造质量,真正做到经久耐用。

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  设计理念  业主从欧洲留学归来,对北欧风格颇为喜爱,平时工作繁忙,希望回到家就能卸下沉重的包袱,因此设计师以“北欧格调”为设计理念,塑造出灵活又不失稳定的北欧生活模式。  静下心来细细品味整个空间,全屋以舒适为前提,偏重朴实的北欧风格装饰元素,塑造简单不复杂,具有北欧质感的空间氛围。   户型总体布局合理,客餐一体化设计,老人房距离公卫近,主卧中含有主卫,居住比较舒适。   客厅最大的亮点是背景墙,大量使用灰色调作底,白色线条勾勒其中,增添了装饰美感,储物柜的添置满足了展示和收纳需求。   餐厨一体,营造出空间的统一感,中部条形岛柜很好的划分出两个功能区,这样的空间设计以户型优势为基础。   主卧与阳台空间合并,呈现出开放格局,蓝色色块填充背景,设计感十足,咖白色床品舒适而温馨。   次卧吊顶简单,背景以白色为主,家具注重功能的实现,白与灰的碰撞彰显出北欧的时尚。   次卧整体选用灰白色为主,搭配北欧元素的家具设计,体现出空间的浪漫氛围,空间立体感强。   卫生间采用干湿分离的处理手法,强化了空间层次感,搭配白色洁具设计,营造出温润有质感的空间氛围。

保利心语上府96㎡两居室现代简约风装修案例

  设计理念  为了满足精简温馨的家装要求,设计师以“减法生活”为设计理念,全屋遵循简约美学的设计原则,摒弃不必要的装饰,让空间呈现出自然、舒适的面目,塑造出淡雅温馨的空间氛围。  室内墙面做了大面积留白,顶面没有做造型,空间显得宽敞大气,与此同时,设计师将收纳贯穿始终,定做了多类收纳柜。   户型方正,各空间面积大小合理,没有畸形空间,卧室无浪费面积,格局方正,方便放置家具。   低饱和中性色带来高级感,处处透着有品位的气质格调,电视墙简单大方但不失高贵优雅感。   蓝色时尚餐椅轻盈有质感,设计师利用吧台作为餐桌,无形中拓展了厨餐空间,缩短了用餐动线。   厨房动线布局合理,L形布局使用率高,烹饪操作舒适,白色橱柜让空间显得更加高级,优雅而大气。   主卧背景墙大面积采用灰色格调,装饰画增添了空间的文艺气息,整面墙都是白色柜体,缓解了视觉上带来的压迫感。   次卧设计注重空间收纳,深色书柜会令整个空间显得压抑,因此床位处的吊柜颜色选用了浅色柜面。   白色背景让卫生间显得优雅明亮,清新的颜色令人感到清爽不少,半干湿分离设计划分出空间层次感。

府河路苑129㎡三居室北欧风装修案例

  设计理念  业主希望新家简洁、实用,不失环保健康,正因如此,设计师以“简约惬意”为设计理念,以随性的北欧风格为设计方向,创造出充裕的空间,呈现出舒适而有格调的居室氛围。  在简约硬装的基础上,设计师融合时尚元素与北欧美学,为家庭带去舒适自在的装修氛围,全屋充满北欧色彩的魅力。   户型整体呈长方形,客餐衔接并与厨房呈一字布局,为室内提供了更大的活动空间,用餐休息方便。   客厅背景选用潮流北欧绿,搭配粉白色沙发为空间平添了几分趣味,装饰画和灯具令空间情绪更加丰富。   单人床在静谧的客厅中担当主角,在白饰面的隐形柜映衬下,整个空间焕发出优雅清新的气质。   厨房设计回归简约,白色质感的吊柜与薄荷绿橱柜结合,不动声色的勾勒出业主对厨房的所有期待。   卫生间展现出简约格调,在低调间诠释出北欧的优雅与整洁,洗手柜为空间添加了几分灵动。   白色调的收纳柜搭配白色地板,阳台空间透亮无比,在生活阳台中放置洗衣机,空间美观又实用。

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