考虑到老房子的居住条件不太好,很多人都会选择翻新改造,不过在确定拆改项目时,一定要警惕房屋老化的问题。若是不懂专业知识,就去咨询老房装修专家,提前掌握一些改造经验和方法,就能确保拆改的合理性,既不会多花钱,也不会带来安全隐患,会省心很多。那么房屋拆改时需要注意什么呢?改造老房子一定要牢记下面这四点!
1、 房屋不牢固非承重墙也不能拆。
在拆改之前需要做好墙体检测,对房屋牢固性有一个准确的了解,这样就能进一步规划拆改方案。若是主体结构不牢固,存在严重的老化问题,即便是非承重墙,也不能随意拆改,尽量较小拆改幅度,才会更稳妥一些。
2、 厨卫区域空间不能随意换地方。
厨房和卫生间这两个区域空间比较特殊,都有很多管道和设施,是不能随意换动地方的。毕竟燃气管道、排烟管道、下水管道等都不能擅自拆改,很容易存在漏气漏水的问题,而且卫生间是污浊之地,换地方对家里的风水不好。
3、水电线路需要重新设计并铺设。
老房装修专家分享拆改经验,老房子在二次改造水电时,线路要重新设计和规划,原有管线的材料也要更换,符合现有行业规定。而且要尽量走天不走地,不要在承重墙上开横槽,即便是非承重墙,沟槽也不宜太深太宽。
4、局部改造以拆改破损部位为主。
通常来说,翻新老房尽量不要全部拆改,选择局部改造比较合适。拆改的项目以破损为主,这样既能减少拆改项目和施工量,也能减少费用,并达到环保的目的,若是拆改幅度太大,很容易让老化的房子存在安全隐患。
以上就是老房装修专家分享的拆改经验,希望对大家有所帮助。在改造老房子时,要讲究方法技巧,不仅要提前做好规划,分析拆改的可行性,还要对未拆改部分做好保护措施,这样就能减少不必要的麻烦,也不用担心会超出预算。
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