居家常见房屋户型配套装修攻略，超强干货分享

小户型(SOLO)房型，注意这些装修“点”!

  

 定义：每套建筑面积在35平方米左右，卧室和客厅没有出众的划分，整体浴室，开敞式环保节能型整体厨房;公共空间也SOLO化，即24小时方便店、24小时自助型洗衣店、24小时自助式健身房等。

  

  特点：以超小为特点，一般为10多平方米至50平方米左右。

  

  人群：年青人，他们或是外地人，或是本地想独立的年青人。

  

  小户型装修要点：

  

  1、富足的采光。家居装修设计要尽量保证富足的光源，但是要注意小户型房屋的采光面不要过大。避开整个墙面设计成落地窗，或开放式空间。另外看房子至少要白天、晚上分别看一次，才能确认白天是否整个屋子都是透亮，没有一点荫面。

  

  2、杰出的通风。家居装修除了一定要有通风源之外，也要留心不能容易让强风灌入屋内的房屋。打开窗户，亲自感受一下通风状况，气流是慈祥地进入屋内，还是干脆灌进来。并且在屋内各个角落走动一下，感受气流是否在屋内循环畅通流畅。

  

  3、天花板尽量挑高。小户型的房屋，原本面积、空间已经很小，如果天花板的高度又不够时，空气容量少，循环又不好，容易产生空间的压迫感，使人身心不舒服。房屋天花板的高度很首要，千万不要为了好看，而装修成不合格的挑高格局。  
  4、内部空间需有区隔。如果居住的房屋，厨房与客厅、房间全是开放空间，彼此界线不明，居住使用混在一起，意味着各个区域的运势没有格局界线，容易产生互相冲撞、拖累的情况。因此，在装修的时候，要注意做好独立的空间格局。

  

  小面积户型，注意这些装修“点”!

  

  《标准》规定，设计单位要彻底按照《大连市公共租赁住房管理暂行办法》关于套型面积标准以30～40平方米一室和60平方米两室的规定进行单体设计；除宿舍型公共租赁住房外，保障性住房应按套型设计，每套住宅应有卧室、起居室（厅）或卧室兼起居室、厨房、卫生间、阳台等基本空间；保障性住房套型设计应以家庭结构（家庭人口、家庭代际关系）和家庭生活行为模式为基本因素，提供相适应的套型等。
  特点：以产品面积为卖点，对它的使用功能没有残酷限制，比如酒店式公寓，以其经济实惠的特点，在现代社会高涨的房价中，越来越受人们的青睐。
  人群：家庭居住，婚房选择，城市长久居住人口等。
  误区：
  一、小户型=小面积;虽然都是90平米以下，“小户型”和“小面积”，这两个可不是一回事。这是两个彻底不同的概念。
  二、东西朝向、南北不通风;如果说一个开发商做出这样的户型，我想选购者应该寥寥无几。
  三、户型不方正，使用率低;现在大多数的楼盘中，户型趋于多样化，实用是一大亮点。
  四、露台、阳台、入户花园面积过大;这个不是绝对，要以“实物”为主，同上，开发商又不是“脑残”。
  小面积户型装修要点：
  1、设计要“斤斤计较”，擅于利用每一寸空间，公道安排，使不多的空间发挥无穷的魅力，在装修时，尽量使整个居室的色调风格都统一，加添视觉面积。
  2、家具尽量要俭朴、明净，色泽淡雅，这样可以使空间的视觉延伸性更佳。如果你觉得的空间太小，不防可以从家具上面花功能，造型精巧却独到的家具不仅可以节省空间，还可以很好的装饰屋子。
  3、居室要特别注意安排好卧室空间，因为床铺、衣柜等占用空间最大，只有把卧室区域处理好了，一居室才能紧凑而不错乱。整体颜色应尽量采用浅色的色调，整个居室也应采用同一色调来布置，甚至卫浴也应如此。
  4、窗台的饰物尽量从简，如果顶部有短帷，不要过于突出，应避免层层叠叠，给人一种麻烦累赘的感觉。
  5、如果你觉得小户型的卧室在装修时没有太多的亮点，不防尝试在背景墙上面下功夫，如一些镜子的妙用都是不错的选择。
  错层、复式、跃层房屋户型你必须搞清楚喽
  定义：
  什么是错层？错层指的是一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层。结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上，有一定的高差。
  我当然不会告诉你们这个两层楼的老房子的租金只要1600，把省下来的房租都拿去装修了。
  这是一个独栋住宅，占地675平方英尺（62.8平方米），位于美国纽约曼哈顿的MeatpackingDistrict，分为上下两层，第一层有起居室、客厅、餐厅、厨房等功能区，第二层是宽大的卧室和卫浴间。

  区别：
  1、人们常常把那种楼上楼下、两层一户的住宅理解为复式住宅，其实不然，那是跃层式住宅，它与复式住宅是彻底不同的两个概念。从外观来说，跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，—般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。也就是说，如果上下两层彻底分隔，应称为跃层式住宅;如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。
  2、所谓跃层就是指跃层户型之所以受到关注和高兴地迎接主要是因为每户都有较大的采光面;通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。但是由于两层只有一个出口，如果发生火灾，人员可能不易疏散，消防人员也不易火速进入。人们常常把影视作品中看到的那种楼上楼下、两层一户的住宅理解为复式住宅。其实那是跃层式住宅，它与复式住宅是彻底不同的两个概念。
  3、从外观来说，跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，-般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。简单地讲，如果上下两层彻底分隔，应称为跃层式住宅，如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。
  在与设计师商讨装修方案时，要注意三点：电视背景墙设计一要简洁，太接洽的设计容易让客厅显得狭隘，当然欧式风格的设计除外;二要与居室整体风格相一致，材质不要太另类、色彩不要太夺目，电视背景墙不过整个客厅设计的一部分，不宜过于突出;三是可以考虑一些有吸音效果的材料，起到一定降噪效果。
  私密性是卧室最首要的属性，隔音是卧室的基本需求。装修时要从视觉、听觉两方面考虑居住体验。门作为区分空间的工具，还同时兼具隔音、保温、通风等功能。在选择卧室门时，应具体考虑其隔音效果和环保性。例如选择实木门时，应挑选密实的，门芯越密实，隔音效果越好。大量的黑暗时间有助于睡眠，选择不透光的窗帘可以维持卧室足够的黑暗时间。同时，有一些楼盘户与户之间距离较近，不透光的窗帘也能更好的保证卧室的私密性。选择窗帘时，可以设计两层，一层选用轻纱材质，一层选用不透光材质。另外，墙面、地板、窗户的材料选择都要考虑隔音性能。例如卧室地面最好能够脚感舒适、保温又静音，因此，选择地板和地毯更为恰当。窗户玻璃隔音效果好的主要有中空玻璃、夹胶玻璃和真空玻璃这几种，其中真空玻璃的隔音性最好。
  就家装而言，小复式房装修算是比较简单的。户型简单，只要提高其实用性与舒适度即可。小编简单介绍一下小复式房装修，空间不大，那便不能随意浪费，再眇小的地方都要公道利用起来。跃层是个不一般风趣的空间，能单独隔出一个不被打扰的个人的空间，安闲又惬意。
  1、跃层装修分层要明确：应按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，以满足主人休息，娱乐、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、保姆等的需要。功能分区要明确公道，避免相互干扰。一般下层设起居、炊事、进餐、娱乐、洗浴等功能区。卧房又可以设父母房、儿童卧室、客厅等，满足不同需要。
  2、跃层设计之阁楼：改造涉及精确计算、加固、切割等专业施工技术，改造前一定要查看设计公司是否具有“结构施工平安设计资质
  3、跃层装修之楼梯：符合结构、施工、防火要求结构要满足承重的要求，楼梯构造尽量简单，以方便施工。楼梯使用的材料要为非燃烧体，满足建筑防火的要求。刚毅安全、经济公道楼梯各组成部分的连接应坚固，楼梯栏杆、扶手连接坚固。楼梯的构造形式、材料的使用应符合经济的要求。
  花园洋房房型，注意这些装修“点”!
  在受房地产市场不断发热的影响下，小户型住宅成为不少工薪阶层和年青人的首选时，多功能、体积小、可变形的小户型家具市场需求也随之增大。高房价也导致房子占地面积小和实用性提高，目前国内家具潮流正向高效利用空间方向发展。
  人群：中高收入人群，甚至包括国内高收入家庭、港澳台地区及其他国家华人、外国人。
  特征：
  1、建筑风格为外国风格，洋味十足，多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格;
  2、建筑密度很低(容积率一般小于1)，绿化率较高，强调景观均好，首层多数拥有私家花园;
  3、多数分布于市郊一带，距离市区尚有距离;
  4、在一定程度上依赖于现代都市文明，环境舒适而宁静;住宅水、电、暖供给一应俱全，周边配套较为完善，购物、道路交通、通讯设施等的标准较高;
  概念:
  面对新事物的时候，人们大多是不愿意接受，或者尝试了解部分信息。谈及智能家居，大部分人不了解，没概念。认为智能产品多为土豪、洋房、别墅的标配。其实不然，智能家居的科技产品走向平常家庭也是彻底一般情况的。现在市场的无线智能家居，无线连接，操作简单，使用方便，彻底适合平常消费者的需求。刚需改善型用户考虑的更多是价格问题！事实上市场消费的层次是根据客户本身来定义的。就像老炮儿一样，各行各业都有自己的规矩。
  原始户型：主人房12平方米，相邻的一间房9平方米，面积都很小，看起来很局促，采光也不理想，业主希望能够最大限度地提高房间的使用率和舒适度，打造出“豪宅感”。
  本期改造概述：本期改造户型是180平的新房。业主李女士表示，因为家中常住5人，想设计成4个卧室，主卧增设衣帽间并避开与主卫直面相对。同时，因为喜欢做饭，李女士十分期盼加添厨房的面积，而赠送的大露台则想做一半阳光房。经过与业主详细沟通后，公益设计师黎北萍对户型进行了重新规划，在满足业主事实需求的基础上，充分利用好大户型的每一平，做到物尽其用，设计出专属业主的超赞舒适家，让业主尽享180平大空间！
  1.引景入室：花园洋房中要有充沛的自然景观，
  2.公私分明：花园洋房一般都是大户型，设计必须充分考虑适应现代人生活模式，集居住、放松、娱乐为一体。公共空间满足会客聚会娱乐需求，设计须让人一眼即读懂主人的风格品味，放松娱乐环境设计自然轻松;私密空间为起居休憩之用，成功人士追求的私密、安逸等高品质生活需求在这里放大到极致，设计重点突出体现在起居室功能完善和主卧室的私密实用性。
  3.造型设计：花园洋房通风采光性强，设计造型极为讲究。