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精装房验收是关键,盘点精装房验收你必须要注意的问题

精装房顾名思义就是带装修的房子,开放商将房子交付给业主时已不再是毛坯房,是除了家电家具已经完全装修好的家。虽然省掉了自己装修的麻烦,但是比如用了什么装修材料,隐蔽工程是怎么样的,业主却对装修一无所知的,所以最后的验房环节至关重要,那么精装房验房应着重注意哪些地方,一起来看看。

验房准备  

1:钥匙是非常重要的。必须收集地板钥匙,门钥匙,水表和仪表钥匙。

2、带图纸:只要有尺寸的房型图纸都应提前准备好,当然房子的平面布置图,电路、水路图纸也要备全,组号验房准备。

3、装饰材料确认表:方便核对材料的品牌、款式、型号。

要点、注意事项  

1、验收门窗

窗户需要注意三个因素:品牌、锁和密度。以及是否是中空玻璃。此外,你还需要检查窗户上的锁。如果安装屏幕,则需要检查屏幕的完整性。

检测安全门时,查看安全门的品牌是否与合同一致。

防护门直角接头是否严密,木门是否有裂纹,门锁是否自动关闭或打开等。

Ps:还要注意窗台是否破裂。

2、验收结构

除了检查区域,检查方向,测量公共区域以及阳台是否关闭外,还要检查地板高度是否符合开发商的承诺。

3、验“电”

1.检查每个房屋的插座是否通电,电话插孔,宽带插孔,电视天线插孔和紧急插座是否畅通无阻。

2.在配电箱中,“双向供电,照明,电力系统分流”是最基本的要求。

3.检查预留的空调管道通道。

4.检查用电时,先拉开主闸,看电源是否完全切断,然后分别关闭开关,看分支线路是否完好。

4、验“水”

精装房的卫生洁具品质也大不相同。当业主检查房屋时,有必要查看品牌是否与协议一致。第二是看排水是否顺畅。浴缸应注意安装是否牢固。另外,污水连接管是软管,其长度应适中,插入地漏,否则很容易使水被困在浴缸下面。

检查浴室的防水性,可以用塑料袋装满沙子,放在地板上渗漏,然后储存一些水,24小时后,看看下面是否有渗漏。

附:厕所排气孔也要注意。可打开顶棚检查管道是否安装到位。

5、验收天、地、墙

1.注意转角线是否笔直。

2.检查地板整体脚感的一致性。

3.检查墙下是否有空鼓。

4、检查地面是否平坦

5、空调管孔的位置应注意墙面检查。

6.检查角撑板之间的连接是否一致。

7.检查地板是否翘曲或凹陷。Ps:在每个房间慢慢走,仔细听声音。

以上就是精装房验收注意事项的相关介绍,精装房验收是否合理到位会直接影响日后我们正常的生活居住,所以大家在进行精装房验收时,一定要细心再细心!如若了解更多家装资讯,敬请关注爱空间装修网。

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