旧房子的居住环境和生活氛围确实是比较差的,注重生活品质的人们都想重新装修一番,那么旧房怎样快速翻新?翻新房子需要先拆除原有装修材料,然后像新房装修那样重新施工,所需时间自然是很长的,因此想要快点翻新就不能全部拆除重新装修。其实只要从局部入手,只拆改破损部位,既能快点搞定,还能节省费用,下面这几招就很实用! 1、 拆除吊顶和背景墙。 若原有吊顶和背景墙比较占空子,显得室内空间较小且有些压抑感,直接拆掉就可以了。然后用涂料、墙纸或石膏板等材料简单装修一下,尤其是本身的吊顶造型很复杂,也不用重新设计造型,尽量简化。 2、 打磨墙皮重新刷漆。 墙面翻新是很重要的一部分,只要墙面干净整洁,整个房子看起来都会舒适宽敞很多。在墙皮没有脱落也没有严重开裂的情况下,无需将底漆一并铲除,打磨掉表面的涂料,重新刷几遍乳胶漆或贴上墙纸就可以了。 3、 拆除换新门窗用具。 旧房怎样快速翻新?在翻新的时候可以将破旧的门窗及厨具洁具等拆除换新,此时要注意保护好门框窗框及墙地面等主体结构。只要厨卫防水层质量没问题,墙地砖也没有损坏,都是不需要拆除的。 4、地面保养无需拆除。 任何一个房间的地面,无论贴砖还是铺地板,只要没有破损,比如开裂和空鼓等问题,就不要去拆除。因为拆掉之后再去买材料铺贴非常耗时,也会花费不少钱,还影响正常居住,此时可以考虑打蜡保养翻新。 关于旧房怎样快速翻新大家也都很清楚了,当然每个房子的实际情况不同,需要拆改的地方也有区别。总体来说就是选择局部改造,只拆改或拆换破损脏旧部位即可,没有必要全部拆除重新装修,尤其是普通家庭也要考虑经济性因素。
成都全屋定制整装作为一种全新的家装方式,一经推出就引起了大家的注意,与传统家装相比,一站式服务体验度确实很高。不过业主们也不要急于与装修公司签合同确定合作关系,而是要对合同里的条款内容了解清楚,尤其是细节问题加以核实,这样就能及时发现合同里的各种坑,那么整装定制合同哪些地方容易做手脚呢?下面这几个地方就一定要留意! 1、 材料信息。 装修房子主要就是材料和施工两大部分,因此在材料上做手脚是再常见不过的了。比如说在材料信息明细表中,不提及材料的品牌、材质及用量等,而是进行笼统的表述,在施工期间就容易以次充好,甚至是偷工减料,降低家装质量。 2、 装修报价。 在报价上做手脚也是很简单的,若报价单中故意漏掉一些项目,施工期间就会将漏项变成增项,让业主多花钱。此外不明确具体的施工量,也不对费用误差加以限制,仅用按实收方来表述,就会故意增加施工量来增加费用。 3、 价款支付。 成都全屋定制整装在签约时,必须要注意合同里的价款支付方式,虽然是按阶段付款,但是首付款的比例若是比较高,或者材料定制部分要求供货前一次性付清,都是不合理的,会失去制约和监督的作用。 4、 工期延误。 若是合同中不明确具体的工期,也不明确工期延误所要承担的违约责任,即便是耽误了正常施工,或者造成一些损失,也难以向对方追究责任。一旦工期顺延,就要按时支付工程款项,这对业主来说会有不小的经济损失。 以上就是成都全屋定制整装合同容易做手脚的地方,希望大家都能加深了解,并在签合同时加强防范。当然整装定制包括软装,这部分的套路也不少,因此合同中所有的条款内容都不能忽视,必须要仔细审核,发现问题要及时改正,不可草率签约。
不少人都在咨询成都装修公司报价,以便能提前做好费用预算和资金准备,不会在施工期间多花钱或耽误进度。其实装修公司在预算并提供报价单的时候,需要考虑的因素有很多,毕竟每个房子制定的家装方案本身就是不同的。只有从实际情况入手来分析家装费用,才会更加准确,那么装修报价与什么有关呢?下面这四个因素就是必须要考虑到的! 1、 提供的家装服务。 装修公司提供的家装服务越多,成本造价越高,装修报价自然也会高出很多。实际上就是要考虑到家装方式和施工项目的差异,若是全包家装每平米大约600-1200元,而软硬装一站式服务的全屋整装,每平米大约1000-2000元。 2、 选定的品牌档次。 同样的家装方式和风格设计,若所有的材料都选用一线大品牌,整体的装修档次较高,报价自然也会高一些。以全包为例,普通装修每平米600-800元,中等装修每平米800-1000元,高档装修每平米1000-1200元。 3、家装的风格特色。 成都装修公司报价还要看风格特色,每一种家装风格对空间布局和室内装饰的要求是不同的,花费也不一样。以整装为例,奢华风装修每平米1800-2000元甚至更高,精致风格装修每平米1500-1800元左右,而简约风装修每平米只需1000-1500元左右。 4、城市及公司定位。 城市越发达消费水平越高,装修费用也会越高,而成都就是一个大都市,即便全包家装每平米是800-1000元起步,若是有实力的大公司,每平米是1000-1200元起步,可见区域因素和公司定位也是不能忽视的。 以上就是对成都装修公司报价展开的分析,既然影响报价的因素这么多,在预算的时候就要切合实际。很多普通家庭都想尽量节省费用,但是不能以影响家装质量为代价,尤其是在选材的时候更要确保质量和性能,符合环保标准,不可因小失大。
成都专业装修设计是施工前必须要做好的,只有个性化的家装方案才能在确保家装质量的同时,打造出舒适的居住空间。当然设计家装方案需要考虑很多,也涉及到不少专业知识,只有从户型结构、业主需求及装修预算等多个方面入手综合分析,并遵守设计原则才会更合理。那么家装设计该怎么做呢?下面这几个设计原则是必须要注意的! 1、 功能实用性。装修房子的主要目的就是为了居住,能够给业主的日常生活提供便利,以此提升生活质量,因此在设计方案时,无论空间布局还是家居陈设,以及局部装饰都要具备功能性和实用性。 2、 空间安全性。家装设计要确保居住空间的安全和环保性,选用的装修材料既不能有安全隐患,也不能有甲醛超标之类的污染问题,而且不可出现尖锐的棱角,尤其是儿童房里更要注意。 3、 施工可行性。成都专业装修设计推出的家装方案要具备施工的可行性,任何一个施工项目都不能纸上谈兵,也不能存在太大的施工难度,否则不仅会耽误施工进度,还会影响家装质量。 4、 装修经济性。装修费用确实是一笔不小的开支,因此无论选材还是施工,都必须要遵守经济性的原则,在确保家装质量的同时,尽量减少不必要的费用,注重性价比和装修效果。 5、 家装统一性。风格设计、空间布局、材质选用、色调搭配,以及陈设布置等,都要与整体家装保持协调统一,不能存在格格不入的问题,否则会直接影响视觉体验和居住感受。 以上就是成都专业装修设计需要遵守的一些原则,希望大家都能有所了解,在设计家装方案的时候也能做好分析判断。找装修公司设计方案并提供家装服务,一定要确保方案合理且施工可行,警惕各种套路避免踩坑才不会花冤枉钱。
新房下来之后开发商就会通知业主去收房,此时可以向成都室内设计公司寻求帮助,多掌握一些收房方法和经验,就能在收房的过程中少走弯路不踩坑。实际上无论是房屋质量不达标,还是不符合交房资格,都会让业主白白吃亏上当,因此对各个环节的细节处理都要严格把关。那么收房时常见的坑都有哪些呢?下面这几点就需要大家提高警惕! 1、 领取的资料不全。 业主去物业领取资料的时候,一定要先核实一下数量及具体的资料名称,缺少任何一个都会影响日后办理手续。其中《竣工验收备案表》一旦遗漏就无法正常办理房产证,此外若缺少水电线路图也无法正常验收水电。 2、 整改日期不明确。 验收完之后向开发商反馈问题,必须要明确具体的整改时间,倘若开发商只是口头约定好了时间,却没有落实到书面协议里,即便是拖延整改时间,也无法追究违约责任,这对业主来说也会面临着一些损失,妨碍装修进度。 3、 房屋面积误差大。 成都室内设计公司提醒业主,收房时还要注意房屋的面积误差,一般情况下正常的误差范围是2%-3%,但是有些房子的面积误差会超过5%。遇到这种情况时,可以有权拒绝收房,若是按要求将房价多退少补,就会面临很大的经济损失。 4、提前索要物业费。 一些物业在尚未完成收房工作时,就向业主索要物业费,这也是很常见的一个坑。实际上,按照规定只有收完房之后才能向物业缴纳费用,若是验收不合格或遇到一些问题,有权拒绝缴纳费用。 可见收房时经常遇到的坑有很多,大家可以向成都室内设计公司寻求帮助,提前做好攻略和准备。收房有很多流程,无论是核实资料、综合验收,还是反馈问题及补退房价都要严格把关,确保各个方面都符合要求才不会轻易踩坑。
准备装修房子的业主,大都会找成都比较好的装修设计公司寻求专业服务,这是确保家装质量的关键。在装修厨卫及阳台等区域空间时,防水工程是必须要做好的,毕竟这些地方经常用水,一旦渗水受潮就会影响生活品质。当然做防水也涉及到很多专业知识和技能,任何一个细节处理都不能忽视,那么该怎么做防水呢?做好下面这几点就很重要! 1、 温度事宜不通风。 刷防水层时要有事宜的温度,一般情况下不可低于5度,也尽量不要超过40度,温度太高或太低都会妨碍正常施工。此外也不能开窗通风,要在密闭的环境里施工操作,否则防水层很容易干裂,达不到理想的防水效果。 2、 均匀涂抹不露底。 在刷防水层时要均匀涂抹,不能薄厚不均,而且前后两遍防水层的涂刷方向要保持垂直,做到纵横交错,这样才能避免出现露底的情况。此外在刷底层时,容易渗水的敏感区域必须全面覆盖,不可有死角,就连地漏里面都要刷到。 3、 高度厚度要达标。 成都比较好的装修设计公司在做防水时要确保防水层的高度和厚度达标,普通区域大约25-30cm左右,淋浴区不低于180cm,可以直接刷到顶面。厚度大约是1.5-2mm,为了能够让厚度达标,每平米用的防水涂料剂量要在1.2-2kg左右。 4、 养护措施要做好。 防水层刷完之后要晾干,不能直接做闭水试验,一旦硬化就要赶紧用喷雾做保湿养护,或者在上面洒水避免干裂或粉化。这个养护环节大约经过2-3天左右就可以了,检查验收时会更容易过关。 以上就是成都比较好的装修设计公司采用的防水技巧和方法,做家装防水项目不能太草率,既要做好材料准备和环境准备,也要按照规范流程和标准工艺来施工。当然做闭水试验也要讲究方法准备充分,才不会影响验收结果的准确性。
与全屋整装相比全包的费用会少很多,与半包相比又更加轻松省心,因此这种家装方式已经成为了多数业主的共同选择。不过与装修公司合作必须要提高警惕,毕竟合同中的套路有很多,那么装修全包怎么谈?在签合同时一定要将一些重要内容落实到位,这样才能避免踩坑,下面这几点内容就是家装合同中必须要有的,可以为大家提供借鉴! 1、 施工项目要全,限制漏项和增项。 全包就是包工包料,因此只要是基础装修部分的施工和材料都要有。无论是家装合同里面,还是工程项目确认单,以及报价单里,都要列出所有的施工项目,并且对漏项和增项的问题加以限制,就不会白白多花钱。 2、 报价内容完整,并确定误差比例。 报价单作为重要的合同附件是不能存在问题的,内容完整表述清晰至关重要。尤其是工程项目的种类、具体施工量和收费标准都要明确,同时还要在合同中规定结算时的费用误差比例,比如说水电改造费用的误差不能超过10%。 3、 材料信息明确,表述不可太笼统。 装修全包怎么谈?在与装修公司洽谈全包合作并签约合同的时候,必须要明确装修材料的各种信息。比如说材料的品牌不可用“大品牌”“知名品牌”之类的词汇来代替,材料的用量及材质、规格等信息也要明确。 4、定好具体工期,要落实违约责任。 工期是合同里必须要有的一项内容,也是工程概况的组成部分,无论是开工日期、竣工日期,还是整个工程的施工期限,都要落实到家装合同里。同时还要有因各种原因所致延误工期,需要承担的各种违约责任。 相信大家对装修全包怎么谈也都很清楚了,与装修公司合作寻求全包服务时,施工项目、选材用料及报价等都是很容易做手脚的地方。当然其他的合同内容也是不能少的,签约之前要仔细核实,确保没有问题再去签约就会更加可靠。
装修房子流程多耗时长,各个施工项目都有一定的专业性,就连选材用料要求都很高,因此多数业主都会找家装公司负责,那么找装修公司全包靠谱吗?全包是一种常见的装修方式,无论施工还是材料都无需业主操心,在选择公司合作的时候,一定要看提供的装修材料是否合格,这直接关系到家装质量,大家可以从下面这几点入手展开全面分析! 1、 材料种类。 各个施工项目用到的装修材料都不一样,根据性能和材质等可以划分为不同的种类。看一下装修公司提供的材料种类是否齐全,能否满足施工需求,材质是否和家装风格档次相符等,在选材及材料进场验收的时候都要严格把关。 2、 材料品牌。 装修材料的品牌定位与装修档次直接相关,在洽谈合作并选用材料的时候必须要明确具体的品牌。此外材料进场后也要仔细检查看是否更换了品牌种类,降低了档次定位,就连施工期间都要去现场监督检查,看是否以次充好。 3、 材料用量。 找装修公司全包靠谱吗?判断一家公司是否可靠,要从材料入手展开分析。无论是设计方案预算费用提供的报价单和材料明细表,还是材料进场后进行验收,都需要看材料的用量是否合理且符合要求,不能随意减少用量,更不能偷工减料。 4、 材料外观。 在选材用料的时候不仅要确保质量性能,也要有一定的装饰性,看一下各种材料的外观是否完好,款式花色和图案等,是否与家装保持统一,从这一点也能看出提供全包服务的装修公司是否可靠。 由此大家对找装修公司全包靠谱吗也都大体了解了,从选材到用材,每个环节都要严格要求,才能判断公司是否可靠。当然除了要确保材料符合要求,不会在合同和施工当中做手脚,还要确保施工质量达标,真正提供高品质专业服务。
懂装修的人都知道,装修绝对不是简单的事情,那可是一个无底洞,如果不提前做好规划,有多少钱都会花进去。但是很多业主都不懂装修,完全就是装修小白,很容易走入误区。有些设计是没有必要的,甚至是交了智商税,浪费钱还影响装修效果。那么,中式别墅装修会交哪些智商税?下面就一起来看看吧。 1、瓷砖别选深色的 在中式别墅装修的时候,尽量不选择深色的瓷砖,尤其是那种黑色的瓷砖,一点污渍就能看出来,显得脏兮兮的。有的人以为深色瓷砖耐脏,其实完全相反,深色瓷砖反而不好打理,可能要每天都拖地,所以还是建议选择浅色的瓷砖。 2、全屋走线横平竖直 在全屋装修之前要先设计好,然后按照设计图纸来施工,走行一定要平直,不要歪曲,不然会增加预算。 3、厨房美缝别做白色 厨房通常会铺贴瓷砖,在瓷砖铺贴的时候会留缝隙,等到铺贴结束后再做美缝。但是美缝剂的颜色要选择好,不建议选择白色的美缝剂。虽然它是百搭的颜色,美观度也很高。但是时间久了会发霉,甚至还有发霉的情况,打理起来很麻烦。 4、不要强行做壁龛 在装修的时候不一定非要做壁龛,因为要考虑到房屋的格局,其次这样设计的费用也更高,通常都是没有必要的。 5、家里各处的石膏雕花都不实用 有的人是讲究人,在装修中追求细节,于是有很多石膏雕花的设计,看起来相当精致,但是入住后才知道,很容易滋生灰尘和污渍,清理起来比较麻烦。 6、电视背景墙不要太贵、太复杂 如果要做电视背景墙的话,不建议设计的太复杂,反而是越简答越好,这样不用太多的装修材料,还能省钱。 7、小双槽永远的痛 厨房中肯定会安装水槽,但是不建议安装小的双水槽,使用起来反而不够灵活,因为内部的空间不够,锅具都放不下。 中式别墅装修肯定要很多费用,一定要提前做好规划,不该花钱的地方绝对不要浪费,这样可能会装修超支,又要增加经济压力。以上内容中分享了一些技巧,大家一定要避开,不然就是交了智商税。浪费钱不说,还很难达到想要的装修效果。
开发商在通知业主收房后,要先做好验房工作,确保房子没有问题才能考虑新房装饰装修的事情。整个收房过程比较长,既要领取资料也要综合验收,每个环节都至关重要,要想将收房工作做的更好,避免踩坑少走弯路,就要提前做好充分的准备工作,千万不要掉以轻心。那么收房前业主都应该做些什么呢?做好下面这四点就能事半功倍! 1、 查询资料做好攻略。 去网上查询收房相关资料和信息,或者找一些专业的家装公司了解情况,既要掌握收房的流程和注意事项,也要掌握房屋综合验收的检查项目和验收标准。做好攻略之后再去收房,就会更有针对性,不会轻易出现问题。 2、 找好时机再去验房。 验房是不能操之过急的,必须要把握时机,通常来说,开发商通知收房后会有一个时间期限,只要在这个时间范围内验收即可。大家要尽量晚点去验收,前几天可以跟着邻居一起去了解情况,若是雨后看房就更好了。 3、 提前准备验房工具。 新房装饰装修前收房还要准备好验房的工具,这直接关系到验收结果的准确性。尤其是检测水电管道、墙体歪斜等,若是没有专业的工具,就难以判断是否合格,可以根据具体的验收项目来准备相应的工具。 4、邻里沟通掌握信息。 一些邻居收房比较早,可以与这部分邻居多沟通交流,了解收房期间遇到的一些问题,或者是验房时常见的质量问题等。在掌握了这些信息之后再去收房,就能轻松避开很多坑,验房时也会更有针对性。 可见新房装饰装修前收房需要做好的准备工作有很多,尤其是业主不懂收房专业常识的时候,更要提前做好攻略。不管是房屋质量有问题,还是开发商不具备交房资格,在收房后都会问题百出,让利益受损,千万不要让这样的事情发生。
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