家庭装饰装修前要先收房,只有与开发商做好房屋的交接工作,才能正常装修。然而收房是很讲究的,需要注意的事项有很多,涉及到不少专业知识,若是在细节上把控不严格,就会影响验收结果的准确性,甚至还会有损业主自身的经济利益,自然是不能掉以轻心的。那么收房时都需要注意什么呢?下面这五点就要牢记于心,才能少走弯路不踩坑!
1、 不要太早收房。开发商交付新房后,不要在前几天就去收房,尽量晚一点,这样做有两个好处,一是可以与收完房的邻居沟通,了解一些常见的质量问题,二是能够查询资料提前做好攻略。
2、 去物业查资料。验房之前必须要确保房子的交付是合法合规的,需要查看或领取相关资料及证件,尤其是竣工验收备案表,直接关系到房产商是否能正常办理,千万不能忽视。
3、 核实房屋面积。家庭装饰装修前收房还要注意对室内面积进行核实,然后看一下购房合同,了解一些关于价款退补的问题,若是超过了误差范围就有权追究责任,可以拒绝签字。
4、 收房后再交费。在收房时很多物业就会存在催收物业费的现象,此时大家要注意,收房完成之前,不可以任何一种形式或理由,向业主索要相关费用,只有验收合格才能考虑付费的问题。
5、 领钥匙送水电。验房是需要用房门钥匙的,有的还有地下室的钥匙都要领取。而且毛坯房是临时用水用电,平时都是不用的,收房检查时就要让物业送水送电。
可见家庭装饰装修前收房需要注意的事项确实不少,希望对大家有所帮助。房屋验收这个环节是不能大意的,若是未经仔细检查就盲目签字交接,后续发现问题再去找开发商就麻烦了,常常会纠纷不断,严重影响正常装修和入住。
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