新房下来之后开发商就会通知业主去收房,此时可以向成都室内设计公司寻求帮助,多掌握一些收房方法和经验,就能在收房的过程中少走弯路不踩坑。实际上无论是房屋质量不达标,还是不符合交房资格,都会让业主白白吃亏上当,因此对各个环节的细节处理都要严格把关。那么收房时常见的坑都有哪些呢?下面这几点就需要大家提高警惕!
1、 领取的资料不全。
业主去物业领取资料的时候,一定要先核实一下数量及具体的资料名称,缺少任何一个都会影响日后办理手续。其中《竣工验收备案表》一旦遗漏就无法正常办理房产证,此外若缺少水电线路图也无法正常验收水电。
2、 整改日期不明确。
验收完之后向开发商反馈问题,必须要明确具体的整改时间,倘若开发商只是口头约定好了时间,却没有落实到书面协议里,即便是拖延整改时间,也无法追究违约责任,这对业主来说也会面临着一些损失,妨碍装修进度。
3、 房屋面积误差大。
成都室内设计公司提醒业主,收房时还要注意房屋的面积误差,一般情况下正常的误差范围是2%-3%,但是有些房子的面积误差会超过5%。遇到这种情况时,可以有权拒绝收房,若是按要求将房价多退少补,就会面临很大的经济损失。
4、提前索要物业费。
一些物业在尚未完成收房工作时,就向业主索要物业费,这也是很常见的一个坑。实际上,按照规定只有收完房之后才能向物业缴纳费用,若是验收不合格或遇到一些问题,有权拒绝缴纳费用。
可见收房时经常遇到的坑有很多,大家可以向成都室内设计公司寻求帮助,提前做好攻略和准备。收房有很多流程,无论是核实资料、综合验收,还是反馈问题及补退房价都要严格把关,确保各个方面都符合要求才不会轻易踩坑。
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