业主们买的新房交付后,都想找家装公司整包装修,然而要想顺利装修就要先将房屋验收工作做好,否则是很容易遇到阻碍并产生纠纷的。收房涉及到很多专业问题需要大家提前了解清楚,做好充分的准备工作,才不会轻易的踩坑,也能让验收工作进展的更加顺利。那么验收的时候都要注意什么呢?下面就来给大家分析一下收房前要做的准备。
1、 多了解验房常识。
在没有任何准备的情况下去验房,是很容易遗漏或忽视各种质量问题的,这无疑会给日后装修和入住埋下隐患。因此收房前先去网上查询资料做好攻略,尤其是验房的流程及检查项目,以及相关方法和技巧等,都要掌握好。
2、 准备好验房工具。
单纯用眼睛去检查是远远不够的,很多问题都比较隐蔽,必须要借助工具,才能确保验收结果的准确性。比如说测量尺寸要用到卷尺,检查水电要用到测电笔及水盆等,检查排烟管道要用到打火机和纸团,都要提前罗列并准备好。
3、 去物业查看资料。
整包装修前一定要先验房,收房时要去物业查看资料,确定开发商具备交房的资质,并对房屋面积和设计图纸等进行核实。此时要注意,竣工验收备案表必须要有,因为在办理房产证的时候会用到,若是没有的话就拒绝收房。
4、 领钥匙送水送电。
房门钥匙、地下室的钥匙及其他钥匙等,都要在收房前去物业领取,打开门才能验收。由于毛坯房都是临时用水和用电,平时都不会打开,收房时要求物业送水送电,便于检查验收,准备工作做好才可以。
可见整包装修前验房需要注意的事项有很多,都要了解清楚做好准备,就不会在收房的时候遇到阻碍了。当然收房不要操之过急,晚几天再去比较好,可以与收完房的邻居多沟通交流,再去检查就更有针对性了,不用担心会有所遗漏。
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