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老房装修专家分享拆改经验,房屋拆改要牢记四点!

浏览次数:1173次 来源:随风 发布时间:2022-11-17 22:50:23

  考虑到老房子的居住条件不太好,很多人都会选择翻新改造,不过在确定拆改项目时,一定要警惕房屋老化的问题。若是不懂专业知识,就去咨询老房装修专家,提前掌握一些改造经验和方法,就能确保拆改的合理性,既不会多花钱,也不会带来安全隐患,会省心很多。那么房屋拆改时需要注意什么呢?改造老房子一定要牢记下面这四点!

  1、 房屋不牢固非承重墙也不能拆。

  在拆改之前需要做好墙体检测,对房屋牢固性有一个准确的了解,这样就能进一步规划拆改方案。若是主体结构不牢固,存在严重的老化问题,即便是非承重墙,也不能随意拆改,尽量较小拆改幅度,才会更稳妥一些。

  2、 厨卫区域空间不能随意换地方。

  厨房和卫生间这两个区域空间比较特殊,都有很多管道和设施,是不能随意换动地方的。毕竟燃气管道、排烟管道、下水管道等都不能擅自拆改,很容易存在漏气漏水的问题,而且卫生间是污浊之地,换地方对家里的风水不好。

  3、水电线路需要重新设计并铺设。

  老房装修专家分享拆改经验,老房子在二次改造水电时,线路要重新设计和规划,原有管线的材料也要更换,符合现有行业规定。而且要尽量走天不走地,不要在承重墙上开横槽,即便是非承重墙,沟槽也不宜太深太宽。

  4、局部改造以拆改破损部位为主。

  通常来说,翻新老房尽量不要全部拆改,选择局部改造比较合适。拆改的项目以破损为主,这样既能减少拆改项目和施工量,也能减少费用,并达到环保的目的,若是拆改幅度太大,很容易让老化的房子存在安全隐患。

  以上就是老房装修专家分享的拆改经验,希望对大家有所帮助。在改造老房子时,要讲究方法技巧,不仅要提前做好规划,分析拆改的可行性,还要对未拆改部分做好保护措施,这样就能减少不必要的麻烦,也不用担心会超出预算。

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装修施工技术分享,泥瓦工施工的过程有什么要注意的?

  装修施工技术可以决定装修的结果,而技术的好坏也会影响到后续的使用。泥瓦工在装修中扮演着非常重要的角色,很多人在装修的过程中往往因为毫无经验,而使得自己不知从何下手。既然泥瓦工施工很关键,那么就要了解到泥瓦工施工的过程,从其注意事项帮助其找到合适的方法。接下来爱空间就为大家分享一下泥瓦工施工的注意事项。  地面的保护  在泥瓦工施工的过程中每一个小小的环节都是非常的重要的,需要大家小心的去保护,在室内装修的时候更加要保护好地面,将地面保护好,不然可能会使自己的工作白费。  瓷砖的铺设  装修施工技术中有很多关于瓷砖的铺设,在认真的了解到瓷砖的铺设的时候,要知道铺设瓷砖的时候非常的讲究技巧,只有将技巧把握好,那么才可以使得瓷砖贴的非常解释。在贴瓷砖之前要很好的保养墙面和地面的卫生,不然因为污染物的存在,可能会使得瓷砖没有办法贴上。空鼓的问题是贴砖的时候比较常见的,为了防止空鼓的问题,在贴砖的时候要保证泥沙浆有足够的厚度。在购买瓷砖的时候也要根据屋子的具体情况来购买足够数量的瓷砖,一定要算上损耗。  防水工程  卫生间的防水工作也是非常关键的,在做防水的时候要注意将卫生间的防水做高些,最好在一米高,地面和墙面最好做两边以上的防水,而且防水做好以后要做闭水试验,来验证防水的好坏。  验收工作不可以少  泥瓦工的工作很关键,所以在做完工作以后要及时的进行验收,如果出现了问题要及时的要求返工,避免后期出现问题无人理睬。  相信看完了装修施工技术分享后,大家对于泥瓦工施工的过程中的注意事项也都有了自己的看法,在选择施工的时候必须要将各个注意事项做好,从根本上杜绝将要发生的事情。泥瓦工的工作看似简单,实则涉及面非常广,所以泥瓦工的工作好坏直接影响到整个装修的效果。

超流行最新装修设计风格,速速了解!

  在对自家的房子进行装修设计时,多数的业主都希望可以找到自己喜欢的装修设计风格。但是多数业主对于超流行最新装修设计风格并不是十分的了解。这不在此就给大家推荐了当下几款比较受欢迎的装修设计风格,只希望大家可提前了解下,这样便可以让业主速速了解,从而让大家可以成功在其中找到让自己放心的装修设计风格。  超流行最新装修设计风格有很多款,大家完全可以根据自己的实际喜好,以及房子实际情况进行合理选择:  1、中式风格  这种风格更适合喜欢传统文化的业主。设计时一般需要使用对称线条,并放置一些复古画、古玉等,而家具一般需要放置明式复古家具,以体现业主高端内涵的生活品味。  2、地中海风格  这种风格更适合喜欢浪漫或到处旅行的小资产阶级白领。设计时,颜色一般选择蓝色、黄色和白色为主要颜色,线条一般采用弧形。在装饰墙壁时,他们通常选择拱形,这样用户就可以体验大海的浪漫和神秘。  3、现代简约风格  这种风格更适合单身贵族、白领或教师。设计上一般宽敞明亮,颜色一般为浅色,线条一般比较简单。除了必要的装饰外,放置在空间内的物品通常更注重实用性。  4、欧式风格  这种风格更适合成功人士和海归。它被广泛用于装饰别墅和大房子。设计时,装饰效果既豪华大气,又宜人浪漫。小房子不适合这种风格,否则会带来压迫感。  超流行最新装修设计风格已经推荐给大家,可见,这种风格还是比较受欢迎的,所以,大家只要在对其进行深入了解之后,再做出比较合理的选择,这样便可以挑选到自己真正喜欢的风格,从而将房子打造成自己理想中的样子。

成都软装公司签订软装合同细节多多,这些大意不得!

  在与成都软装公司签订软装合同时,有着很多的细节要注意,也只有搞清楚了这些其中的细节,大家在家装过程中,才可以使得自己的合法权益得到有效的保护。但是多数业主表示对于这些签订合同的一些细节并非十分的了解。这不在此爱空间就将这些细节特意分享给大家,为的就是可以让大家提前学习一下,这样在后期就可以起到一定的提醒作用。  成都软装公司签订软装合同细节还是比较多的,但是多数人对于这些细节不太了解,具体的内容如下:  1、增加/减少项目  至于增减项目,在整个装修过程中,增减项目主要发生在制作更多的橱柜和更换几米的水道上。一般来说,费用在项目完成时支付。当然,所支付的增减费用需要在装修前得到业主的签字认可。  2、付款方式  在签订装修合同时,业主必须小心。最好分阶段进行。每个阶段的支付比例应为平均水平。一般来说,每次验收后可以支付另一部分。通常的付款阶段是:木材制作完成;厨房和浴室的墙壁、地砖和天花板已完工;水电改造完成。  3、监测周期  在装修合同中,合同需要设定监理周期,即装修公司负责质量检查和监理人员,以确保工程的进度和质量。当然,合同中还应注明监造和质量检验的时间。通常情况下,每2或3天会出现一次,而设计则每5天出现一次。  4、质保条款  装修工程由施工队进行,可能存在少量质量问题。因此,必须在合同中注明保修时间,以确保业主的售后服务。此外,在保修期内,如果出现问题,无论是由装修公司负责全部保修(包工包料),还是包工或其他条约约束,都需要在合同中逐一列出。  成都软装公司签订软装合同细节已经分享给大家,这些细节还是比较重要的,大家在与业主签订合同时,必须要注意这些细节,也只有这样才可以轻松使得签订合同的合法权益得到有效的保障。

装修验收怎么验收?泥瓦施工项目验收标准解析!

  泥瓦工程可是很重要的基础装修部分,任何一个施工项目都需要确保质量,不能有丝毫疏忽,那么装修验收怎么验收?不管贴砖还是建墙,完工后都要按照验收标准仔细检查,确保符合要求才能验收合格,否则就需要及时整改甚至是返工重做,因此一定要掌握正确的验收方法。通常来说,大家可以从下面这五点入手来检查,验收结果会更准确!  1、 看外观。墙地砖的外观要确保颜色和型号统一,尽量是同一个生产批次,不能存在色差。而且表面要平整光滑,不可有开裂、缝隙、起砂、破损和污迹等情况,墙面也要平整,尽量使用整砖。  2、 查空鼓。主要通道不可出现空鼓的情况,其他区域允许有一定的空鼓率,按数量来算不可超过5%,按面积来算不可超过15%,若是空鼓率太高,就视为不合格,需要返工重新铺贴。  3、 看厨卫。装修验收怎么验收?在验收泥瓦施工项目时还要检查厨卫,地面高度要比其他区域空间的地面低5-10mm,且地面有一定的倾斜度,地漏处贴砖需采用回字形的铺贴工艺。  4、 看平整度。检测平整度时要用2m靠尺,正常情况下误差不能超过5mm,在安装成品的地方,误差不能超过3mm,而且砖缝的缝隙要保持一致,高低误差不能超过0.5mm,大小误差不可超过1mm。  5、 测过门石。一般情况下厨卫区域空间需要安装过门石,尤其是潮湿的地方,过门石的高度要达标,比潮湿地面高出的部分不能低于5mm,这样才能避免溢水,太低的话则不符合要求。  相信大家对装修验收怎么验收也都一目了然了,可见验收泥瓦施工项目需要检查的地方有很多,一定要严格把关。实际上在施工前就要做好材料验收和现场检查工作,施工期间也要到现场监督检查,这样就不会对施工质量产生太大的影响。

装修房子前要怎样收房?收房步骤一定要规范!

  刚交付的新房,不管是毛坯房还是精装房,都需要完成验收后才能考虑装修房子。当然收房也是有流程的,在接到开发商的收房通知后,一定要有条不紊的规范操作,任何一个环节都不能少,尤其是对房屋的检查验收,更要认真对待严格把关,才能真正确保房子的质量。那么该怎么收房才妥当呢?下面就来给大家分析具体的收房步骤,这样操作更规范!  1、 去物业领取资料。收房时要领取的资料有很多,比如说住宅质量保证书、竣工验收备案表,以及水电线路的图纸等,因为只有资料证件齐全,才说明开发商具备交房的资格。  2、 领钥匙开始验收。去物业领钥匙,包括房门钥匙、地下室钥匙和信箱的钥匙等,而且毛坯房大都是临时用水用电,在验收之前也要让物业送水送电,不要耽误正常的验收进度。  3、 反馈后加以整改。装修房子之前要收房,检查出来的各种问题需做好记录,并及时与开发商沟通交流,反馈了之后,对方要提供问题解决方案,并确定好整改的时间,然后就再次检查验收,直到合格为止。  4、 结算房款等费用。有些时候房子的面积与合同中标注的面积存在出入,此时就需要对房款进行结算,以及违约金等费用的交付,需要按照合同中规定的赔偿方式及金额来算。  5、 签署入住交接单。在检查完毕验收合格,也解决完了违约的问题之后,就能够签署入住交接单了,这就意味着收房完成,接下来就是准备开通燃气,充电费和水费等工作。  可见装修房子前收房的具体流程有很多,按照这个步骤规范操作,才不会走太多弯路。大家要注意,在去物业领资料的时候,必须要有竣工验收备案证,否则是不能办理房产证的,这直接关系到个人的经济利益,千万不要掉以轻心。

哪家装修公司靠谱?水电改造收费无套路才可信!

  准备装修房子的业主,都会关注整个行业的发展动向,也想知道哪家装修公司靠谱?其实公司是否值得信赖,关键要看水电改造时有无套路,尤其是收费方面要合理,不会让业主多花钱。作为一个隐蔽工程是很容易做手脚的,若是从设计、选材及预算等多个方面都十分规范,自然是不错的选择,一般来说一家好公司会在收费方面做到以下这几点!  1、 尺寸测量准确。  在设计水电线路并预算费用的时候,需要先测量房屋尺寸,而正规公司会做到准确测量,不会存在多量多算的情况,这样就不会增加费用提高报价。而且还会将线路设计的很合理,布线模式正确,不会有各种套路。  2、 会明确施工量。  一般来说,水电线路在布线时会按实收方,也就是说,实际发生了多少工程量,使用了多少材料,就会产生多少费用。在提供报价单时,也会明确具体的施工量,不会用一些笼统模糊的字眼来表述,这样就能让费用更准确。  3、收费标准合理。  哪家装修公司靠谱?一家好公司在水电改造时,收费标准会很合理,不会与当地的行业收费标准有太大出入。通常水电改造的报价都包括材料和施工,有些配件需要额外收费的话,也会提前告知业主,还能自己购买。  4、不会重复收费。  水电改造有很多的施工流程,每个环节需要花钱的地方都很多,但是不会故意拆分一个项目并重复收费。每一项费用都会罗列的很清楚,也会标注具体的收费标准和材料费用等,这样就让业主自己预算,判断报价的合理性。  相信大家对哪家装修公司靠谱也都很清楚了,只要在水电改造方面不做手脚,可信赖度还是比较高的。当然除了要注意报价的问题,也要注意选材和布线、安装的问题,确保各个方面都具备合理性和可行性,就不用担心会多花钱了。

成都装修二手房拆改细节多多,这些提前必知!

  成都二手房买的还是比较多的,大家要对自己买入手的房子进行装修设计时肯定要进行拆改,但是在拆改过程中必须要注意相应的细节。也只有注意了这些细节之后,才可以轻松完成拆改的过程。这不在此成都装修二手房拆改细节分享给大家。只要是买了二手房的业主,有装修设计的打算,必须要掌握上述的这些细节,只希望对大家有所帮助。  成都装修二手房拆改细节还是比较多的,这其中比较重要的是以下这几点:  一、不能拆除的不仅仅是承重墙。  除承重墙不能拆除外,严禁拆除剪力墙、对重墙和梁柱。一旦拆除,它将对房屋的压力结构产生根本性影响,不仅会伤害业主自己,还会伤害其他人。  二、提前申请施工许可证  施工前,通常需要向物业或街道的相关部门申请施工许可证。未经许可擅自装修的,物业或有关部门有权暂停施工。所以,大家一定要申请相应的许可证,也只有这样才可以正规合法的进行施工。  三、切记切断水和煤气  主要目的是避免潜在的安全隐患。断水是关闭水表总开关,断电是关闭总开关箱,断气也是关闭总开关。如果业主想更换天然气管道,业主需要联系天然气公司。千万不要自己进行操作,否则这个过程中会有一定的安全隐患,因此大家还是要注意一下为好。  四、做好成品保护  地板保护工程应至少铺设两层,一层瓦楞纸板和一层多层板,两块瓦楞纸板的边缘应用胶带覆盖,并与地面重叠,活动家具最好搬离现场,对不能移动的主要材料,如门、室内门、浴缸、橱柜等采取保护措施。  成都装修二手房拆改细节已经分享给大家,上述的细节已经分享给大家。上述的这些细节是每一位业主必须要把握的。也只有把握了这些细节之后,才可以轻松将房子拆改完成。

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礼顿山1号112平米三居室现代简约风装修案例

  设计理念  现代风格以简约为设计理念,米色贯穿整个空间,形成良好的连贯性,与此同时,利用现代软装进行装饰,使整个空间呈现出愉悦和轻松的气质,传递出现代空间的态度。  暖色调的空间带来好心情,低饱和度配色令空间的层次更为丰满,流畅的家具和简单的软装,给人温雅舒适的视觉感受。   户型布局方正实用,动静分区合理,厨房配备了阳台,通风采光比较好。   玄关处增置了玄关柜,同时增添艺术品装饰来营造温馨的氛围感。   客厅经典米白灰配色,立面线条干净,背景没有繁杂的装饰线,格调雅致。   无把手收纳柜让餐厅空间更显细腻优雅,餐桌椅简而有形,造型别致。   白色厨房给整个空间带来轻盈的触感,展现出现代设计的独特韵味。   主卧呈现出温润舒适的格调,简约而不简单,冷色层层叠加,增加了空间的静谧感。   次卧布局大气,灰绿色背景墙自带现代气质,搭配木质地砖,勾勒出高级感。   原木与灰白色在书房空间中交相辉映,设计师在细节处精雕细琢。   卫浴间宽敞大气,动线规划流畅,展现出业主对精致生活一丝不苟的态度。

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空港16区8栋127㎡三居室现代简约风装修案例

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北辰南湖香麓100平米三居室现代简约风装修案例

爱空间装饰装修明星设计师解崇楠 北辰南湖香麓 三居室 | 现代 | 100m² 找他设计

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