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装修家装的质量问题备受大家关注,这不仅需要从装修选材和施工入手严格要求,就连新房交付后的验收工作也要认真对待。若是房子本身的质量就存在问题,收房时又没有检查出来,日后即便装修工艺再标准也难以弥补这个缺陷。其实在收房时遇到的质量问题有很多,也涉及到各个方面,那么常见问题有哪些?在检查时这些问题不可疏忽大意!
1、 平整度不达标。
主要指顶面、墙面和地面,房屋表面有坑洼不平、开裂、空鼓或反碱、起砂等问题,都会直接影响房子质量,甚至会加大日后装修的施工难度。若是超过了一定的平整度误差范围,就视作不合格,需要地产商及时整改。
2、 房屋结构不牢。
这可是关系到房子的居住安全问题,主要表现为两个方面。一是墙体倾斜,有明显的贯穿性开裂,这会直接导致墙体的承重能力降低,甚至会有坍塌的安全隐患。二是门窗安装不牢固,有松动或歪斜的问题等。
3、 材料品牌不符。
装修家装之前验收房屋,还经常会有材料品牌与合同要求不符的情况。比如说门窗的品牌材质就很容易更换,质量和档次都会受到影响,还有水电线路的管材品牌和材质种类也是如此,会影响寿命期限和性能质量。
4、 尺寸面积不够。
在验收房屋时需要测量尺寸计算面积,还要注意层高,若是尺寸不够,就需要按照要求向开发商提出索赔。此外也要看一下公摊面积和实际套内面积的比例是否准确,毕竟这直接关系到经济利益,不可掉以轻心。
可见要想让装修家装质量更好,在验收房屋的时候就要多了解一些质量问题。检查出来的问题必须要及时反馈给开发商,然后按照规范的程序和标准工艺来整改,直到验收合格为止,千万不要着急签字,否则再发现问题就容易产生纠纷。
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