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房子装饰签合同要注意哪些细节?

浏览次数:1481次 来源:MartinZhu 发布时间:2022-05-16 21:04:35

  房子的装饰是一件比较重要的事情,在对房子进行装饰时,为了使得自己的合法权益得到有效的保障,必须要与装修公司签订合同。装修公司多数会给业主提供一份合同,然后供广大业主审核。那么,房子装饰签合同要注意哪些细节?这是不少的业主想要了解的问题。在此就将签订合同时要注意的点进行充分介绍,只希望对大家有所帮助。

现代简约风客厅效果图

  房子装饰签合同要注意哪些细节?在签订合同时,要注意以下几点:

  1、确定公司是否手续齐全

  在签订合同前,业主应首先审查装饰公司的手续是否齐全,只有手续齐全的,才可以与其进行接下来的装修合同签订事宜。

  2、确定付款方式是否得当

  装修总承包合同规定首付60%,木工验收后35%,竣工后5%。如果你按照这种方式付款,你将在大约一半的施工期后向装饰公司支付大约95%的费用。如果装修后期出现问题,就很难从资金上约束装修公司。因此,在签订合同时,建议将首付款减少至30%,中期支付30%。

现代简约风卧室效果图

  3、确定设计费支付方式

  在合同中,业主应与设计师商定设计费的支付方式,设计费分四次支付。第一笔设计费将在签订合同后、测量房屋之前支付。一般为设计总价的20-25%,或预付约1000元。第二笔费用在初步方案确定后支付,费用为设计总价的50%。第三项费用在设计阶段图纸确认后支付,费用为设计总价的20%。在确认整套设计图纸后,装饰人应支付剩余的设计费用。

  4、确定设计费是否合理

  在签订一些装修合同时,必须要确定设计费用是否合理。事实上,通常当设计的总价格高,选择的设计师水准不同,多数情况下也会有高低不同的价格,业主必须要确定设计费用与设计师本身的水准是否匹配。

现代简约风书房效果图

  关于房子装饰签合同要注意哪些细节?这个问题就给大家介绍到此。只有在审查的过程中去仔细看上述的那些点,才可以确定合同是否专业正规,也只有没有隐藏条款的,才可放心签订。

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成都装修公司前十分析泥瓦项目施工流程,主要有这几步!

  装修房子不仅有很多工艺标准,也有不少工艺流程,尤其是泥瓦施工项目,对质量要求很高,必须要规范施工才能达标。多数业主都会找成都装修公司前十合作,在施工方面会更可靠一些,当然施工前也要根据方案要求做好合理的规划和安排,任何项目都不能随意操作,那么泥瓦项目的施工流程都有哪些呢?一般会按照下面这几步来施工!  1、 拆除。有些房子在设计家装方案时,会改变原有的空间布局结构,此时就要拆除到一些主体部分,比如说拆墙、拆门窗及暖气等都是比较常见的,具体也要根据实际要求来定。  2、 建墙。在室内建墙也很常见,主要用来分隔区域空间,此时要根据需求选对墙体种类,有承重要求就建普通砖墙,怕超重就建轻质砖隔墙,若是建轻钢龙骨墙体要注意保温隔热。  3、 防水。成都装修公司前十分析泥瓦项目施工流程,在装修厨卫的时候做好基层处理就开始刷防水层,通常刷三遍即可,做好保湿养护就开始做闭水试验,不渗水才算验收合格。  4、 回填。卫生间回填有很多方式,比如说用回填包或者架空回填等,而且是在做完防水层之后再回填,并确保回填方式的合理性,这个环节不能漏掉,否则日后也会问题百出。  5、 贴砖。瓦工贴砖是典型的泥瓦施工项目,先做好基层处理,然后弹线定位,浸泡瓷砖阴干之后再贴砖,接下来就是检查空鼓,勾缝和清理。一般来说地砖要干铺,墙砖要湿铺,要提前与瓦工师傅沟通好。  上文中成都装修公司前十分析了泥瓦项目的施工流程,在施工的时候基本是按照这个工序来操作的。当然每个区域空间的施工项目有区别,具体的操作步骤也会有一定的差异,因此要提前规划好,施工期间尽量在现场监督检查。

家装防水项目有哪些装修过程?施工工艺流程解析!

  在整个装修过程中,每个施工项目都要采用标准工艺规范操作,家装防水也是如此。做防水项目必须要严格把关,无论是材料、施工,还是验收,只要一个环节出了问题,就会直接影响施工质量和防水效果。这样就会导致验收不合格,返工重做还会耽误时间延长工期,切莫大意,那么做防水项目都有哪些流程呢?下面就来详细分析工艺流程!  1、 将基层表面处理好。  只要是需要刷防水层的地方,无论地面还是墙面,都需要做好基层处理。也就是要解决坑洼不平、开裂、空鼓及起砂等问题,让表面平整光滑,再去刷防水层的时候才不会影响平整度,当然基层表面也要有一定湿度,不能太干燥。  2、 根据配比配制材料。  目前家装防水用的涂料是由粉料和液料组成的,在配制的时候要将两者按照标准的比例混合在一起,确保湿度和粘合性都符合要求。此外一次性配制不要太多,能控制在45分钟之内用完即可。  3、 陆续刷三遍防水层。  在装修过程中做家装防水,关键的一步就是刷防水层,通常刷三遍即可。底层要均匀涂抹全覆盖,地漏下面也不能漏掉,中间层的涂刷方向要与底层垂直,避免露底,此外防水层的高度要符合各个区域的要求,厚度也要达标。  4、保湿养护后再验收。  若是在验收之前,防水层出现了硬化的情况,就要赶紧做保湿养护,一般两三天的时间就可以了。在上面适当的洒水,不可太潮湿,或者直接使用喷雾也不错,养护好了之后就能正常验收了。  以上就是做家装项目的一些装修过程,按照工艺流程规范操作确实是很重要的。防水项目虽然施工难度不大,但是对细节处理要求很高,否则即便是验收合格了,入住后也会出现渗水问题,这样就会给人们的生活带来诸多不便。

装修规范有哪些?改造水电线路这样操作更规范!

  准备装修房子的人们,即便是找专业公司负责,也要多掌握一些装修规范和专业常识,这样在施工期间才能更好的监督检查,验收的时候也不会影响结果准确性。尤其是水电改造这个隐蔽工程,是很容易出问题的,套路也比较多,会直接影响正常使用,甚至会存在安全隐患,必须要规范操作,那么水电改造都有哪些装修规范呢?大家可以注意下面这几点!  1、 水电线路不同槽。原则上来说,水路和电路不能放在同一个沟槽里,因为一旦水管渗水就会让电路受到影响,即便是要放在一起,也应该是电线在上水管在下,就能避免安全隐患。  2、 承重墙不开横槽。在墙上开槽时要注意深度和宽度,而承重墙上是不可以开横槽的,若是沟槽太长太深,就会直接影响墙体的承重能力,尤其是存在老化问题的旧房,不太安全。  3、 强弱电不可交叉。在水电改造的装修规范中,强电和弱电是不能交叉或平行的,这样会影响信号,不过若受到空间局限性,必须要放在一起,可在弱电上安装屏蔽线缆来解决问题。  4、 电线外要有管套。电线不能直接放进沟槽里面,接触水泥灰砂浆会被腐蚀,外面要套上PVC阻燃管,而且不能一管一线,容易造成浪费,通常要穿插2-3根电线,横截面占比不能太高,影响散热。  5、 水管要横平竖直。铺设水管时不能拐弯,要做到横平竖直,中间用软管连接即可,这样既不会让水管受损,也能便于管理,毕竟水管一旦弯折就容易开裂渗水,影响质量和使用寿命。  以上就是水电改造过程中常见的一些装修规范,可以为大家提供参考。其实改造水电线路需要注意的事项还有很多,只要能够提前了解清楚做好攻略,现场监督施工,并仔细验收检查,就不用担心会存在质量问题或安全隐患。

旧房怎样快速翻新?掌握拆改方法工期短还省钱!

  旧房子的居住环境和生活氛围确实是比较差的,注重生活品质的人们都想重新装修一番,那么旧房怎样快速翻新?翻新房子需要先拆除原有装修材料,然后像新房装修那样重新施工,所需时间自然是很长的,因此想要快点翻新就不能全部拆除重新装修。其实只要从局部入手,只拆改破损部位,既能快点搞定,还能节省费用,下面这几招就很实用!  1、 拆除吊顶和背景墙。  若原有吊顶和背景墙比较占空子,显得室内空间较小且有些压抑感,直接拆掉就可以了。然后用涂料、墙纸或石膏板等材料简单装修一下,尤其是本身的吊顶造型很复杂,也不用重新设计造型,尽量简化。  2、 打磨墙皮重新刷漆。  墙面翻新是很重要的一部分,只要墙面干净整洁,整个房子看起来都会舒适宽敞很多。在墙皮没有脱落也没有严重开裂的情况下,无需将底漆一并铲除,打磨掉表面的涂料,重新刷几遍乳胶漆或贴上墙纸就可以了。  3、 拆除换新门窗用具。  旧房怎样快速翻新?在翻新的时候可以将破旧的门窗及厨具洁具等拆除换新,此时要注意保护好门框窗框及墙地面等主体结构。只要厨卫防水层质量没问题,墙地砖也没有损坏,都是不需要拆除的。  4、地面保养无需拆除。  任何一个房间的地面,无论贴砖还是铺地板,只要没有破损,比如开裂和空鼓等问题,就不要去拆除。因为拆掉之后再去买材料铺贴非常耗时,也会花费不少钱,还影响正常居住,此时可以考虑打蜡保养翻新。  关于旧房怎样快速翻新大家也都很清楚了,当然每个房子的实际情况不同,需要拆改的地方也有区别。总体来说就是选择局部改造,只拆改或拆换破损脏旧部位即可,没有必要全部拆除重新装修,尤其是普通家庭也要考虑经济性因素。

成都装修公司报价与什么有关?主要考虑这四个因素!

  不少人都在咨询成都装修公司报价,以便能提前做好费用预算和资金准备,不会在施工期间多花钱或耽误进度。其实装修公司在预算并提供报价单的时候,需要考虑的因素有很多,毕竟每个房子制定的家装方案本身就是不同的。只有从实际情况入手来分析家装费用,才会更加准确,那么装修报价与什么有关呢?下面这四个因素就是必须要考虑到的!  1、 提供的家装服务。  装修公司提供的家装服务越多,成本造价越高,装修报价自然也会高出很多。实际上就是要考虑到家装方式和施工项目的差异,若是全包家装每平米大约600-1200元,而软硬装一站式服务的全屋整装,每平米大约1000-2000元。  2、 选定的品牌档次。  同样的家装方式和风格设计,若所有的材料都选用一线大品牌,整体的装修档次较高,报价自然也会高一些。以全包为例,普通装修每平米600-800元,中等装修每平米800-1000元,高档装修每平米1000-1200元。  3、家装的风格特色。  成都装修公司报价还要看风格特色,每一种家装风格对空间布局和室内装饰的要求是不同的,花费也不一样。以整装为例,奢华风装修每平米1800-2000元甚至更高,精致风格装修每平米1500-1800元左右,而简约风装修每平米只需1000-1500元左右。  4、城市及公司定位。  城市越发达消费水平越高,装修费用也会越高,而成都就是一个大都市,即便全包家装每平米是800-1000元起步,若是有实力的大公司,每平米是1000-1200元起步,可见区域因素和公司定位也是不能忽视的。  以上就是对成都装修公司报价展开的分析,既然影响报价的因素这么多,在预算的时候就要切合实际。很多普通家庭都想尽量节省费用,但是不能以影响家装质量为代价,尤其是在选材的时候更要确保质量和性能,符合环保标准,不可因小失大。

成都专业装修设计怎么做?设计家装方案需遵守原则!

  成都专业装修设计是施工前必须要做好的,只有个性化的家装方案才能在确保家装质量的同时,打造出舒适的居住空间。当然设计家装方案需要考虑很多,也涉及到不少专业知识,只有从户型结构、业主需求及装修预算等多个方面入手综合分析,并遵守设计原则才会更合理。那么家装设计该怎么做呢?下面这几个设计原则是必须要注意的!  1、 功能实用性。装修房子的主要目的就是为了居住,能够给业主的日常生活提供便利,以此提升生活质量,因此在设计方案时,无论空间布局还是家居陈设,以及局部装饰都要具备功能性和实用性。  2、 空间安全性。家装设计要确保居住空间的安全和环保性,选用的装修材料既不能有安全隐患,也不能有甲醛超标之类的污染问题,而且不可出现尖锐的棱角,尤其是儿童房里更要注意。  3、 施工可行性。成都专业装修设计推出的家装方案要具备施工的可行性,任何一个施工项目都不能纸上谈兵,也不能存在太大的施工难度,否则不仅会耽误施工进度,还会影响家装质量。  4、 装修经济性。装修费用确实是一笔不小的开支,因此无论选材还是施工,都必须要遵守经济性的原则,在确保家装质量的同时,尽量减少不必要的费用,注重性价比和装修效果。  5、 家装统一性。风格设计、空间布局、材质选用、色调搭配,以及陈设布置等,都要与整体家装保持协调统一,不能存在格格不入的问题,否则会直接影响视觉体验和居住感受。  以上就是成都专业装修设计需要遵守的一些原则,希望大家都能有所了解,在设计家装方案的时候也能做好分析判断。找装修公司设计方案并提供家装服务,一定要确保方案合理且施工可行,警惕各种套路避免踩坑才不会花冤枉钱。

成都室内设计公司提醒业主,收房时要警惕这些坑!

  新房下来之后开发商就会通知业主去收房,此时可以向成都室内设计公司寻求帮助,多掌握一些收房方法和经验,就能在收房的过程中少走弯路不踩坑。实际上无论是房屋质量不达标,还是不符合交房资格,都会让业主白白吃亏上当,因此对各个环节的细节处理都要严格把关。那么收房时常见的坑都有哪些呢?下面这几点就需要大家提高警惕!  1、 领取的资料不全。  业主去物业领取资料的时候,一定要先核实一下数量及具体的资料名称,缺少任何一个都会影响日后办理手续。其中《竣工验收备案表》一旦遗漏就无法正常办理房产证,此外若缺少水电线路图也无法正常验收水电。  2、 整改日期不明确。  验收完之后向开发商反馈问题,必须要明确具体的整改时间,倘若开发商只是口头约定好了时间,却没有落实到书面协议里,即便是拖延整改时间,也无法追究违约责任,这对业主来说也会面临着一些损失,妨碍装修进度。  3、 房屋面积误差大。  成都室内设计公司提醒业主,收房时还要注意房屋的面积误差,一般情况下正常的误差范围是2%-3%,但是有些房子的面积误差会超过5%。遇到这种情况时,可以有权拒绝收房,若是按要求将房价多退少补,就会面临很大的经济损失。  4、提前索要物业费。  一些物业在尚未完成收房工作时,就向业主索要物业费,这也是很常见的一个坑。实际上,按照规定只有收完房之后才能向物业缴纳费用,若是验收不合格或遇到一些问题,有权拒绝缴纳费用。  可见收房时经常遇到的坑有很多,大家可以向成都室内设计公司寻求帮助,提前做好攻略和准备。收房有很多流程,无论是核实资料、综合验收,还是反馈问题及补退房价都要严格把关,确保各个方面都符合要求才不会轻易踩坑。

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浅水半岛C区81平米两居室现代简约风装修案例

  设计理念  业主十分喜欢简约风格,希望新家兼容设计感与都市感,设计师对此以“温馨时尚”为设计理念,利用温和的色彩与舒适的家具材料搭配,塑造出时尚而雅致的空间氛围。  全屋以香槟色为主调,设计师简化了空间动线,在保留原始格局的基础上优化了功能区,使空间显得宽敞又大气。   这个户型比较特别,客餐厅在中间,卧室在两旁,整体空间非常大气,室内的采光和通风也比较好。   客厅特别宽阔,香槟色背景搭配典雅家具,优雅与时尚并存,每一件典雅的家具都彰显出业主的审美与品味。   餐厅结构规整,厨房则为开放式厨房,高雅的家具、温馨的色彩和明亮的灯光设计,令空间灵动而温馨。   主卧空间成就了生活的舒适和质感,纯净黄绿色背景墙搭配清新的床品,在柔和的光线下空间活力十足。   次卧布局合理,整个空间围绕童话为主题进行设计,加上个性元素的装饰,充分凸显了儿童房的特点。   卫生间中,洗手台外移设计,简洁和实用相互结合,白色与黑色相交融,增加了空间层次感。

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  设计理念  业主以简约之家为理想,希望设计师唤醒简约美,令家充满温馨与品质,设计师将整体空间化零为整,将功能区合理布局,设计手法上追求平衡与对称,营造出舒适温馨的生活空间。  全屋色彩偏暖,整体以冷色为主色调,搭配粉色、黄色等有温度的色调打造温馨场景,塑造出简约大方的空间氛围。   户型结构方正,客餐一体,厨房携带阳台,油烟不容易堆积在室内,主卧携带阳台,方便晾晒。   客厅去掉不必要的复杂吊顶,与背景立面一起形成简约的空间关系,灰色沙发带来冷静的空间情绪。   设计师借以户型自身的特点,运用餐厨一体设计,米色调打破了灰色调的庄重与严肃,中和了调性。   主卧运用简洁配色设计,深浅灰色构成北欧美感,艺术画升华了空间的时尚格调,令空间更加精致。   次卧选用粉色刻画温馨的生活场景,衣柜多元化设计,满足了多种场景需求,床品酝酿出舒适自在的感觉。   业主对于卫浴间的品质生活要求较高,设计师以白色为底色,搭配白色洁具点缀,空间不显拥挤。

燕楠国际5期85平米两居室现代简约风装修案例

  设计理念  本案旨在为业主提供一种独特的生活空间,不仅能满足当代的生活方式,还能带来现代美感,设计师以“简雅”为设计理念,利用清新活力的配色塑造出都市美感。  全屋的设计符合当下的潮流趋势,设计师不仅关注了业主在个性化方面的需求,还从动线方面改善了居住舒适度。   户型方正,客厅和餐厅连体设计,加上宽大景观阳台,室内采光很好,两个卧室面积宽敞,居住舒适。   开放式的空间设计,设计师运用米色和绿色色彩打造空间,软装的融入给生活带来趣味和想象。   米色的空间背景令人感到十分舒适,搭配白色的橱柜放置其中,能让人感受到温馨的空间氛围。   主卧采用素净配色进行设计,搭配简约的家具造型,在灯光的渲染下,呈现出娴静的空间气息。   绿色与米色碰撞出活力与静谧,体现了现代风特有的风格特质,为业主呈现了一个具有设计感的卧室空间。   卫浴空间开阔而明亮,米色调的背景氛围大气而不张扬,洁具的融入营造出简约而舒适的生活氛围。

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  设计理念  现代风格以温润的色调为主,设计师以“休闲高雅”为设计理念,利用暖色巧妙地中和了硬装的单调感,呈现出庄重的视觉观感,温馨大气之余尚有浪漫格调,呈现出都市气息。  全屋以现代风格为主,空间设计简约舒适,家具造型协调感强,多以体块感和线条化呈现,给人以舒适的品质感。   户型方正,门厅敞开有遮挡有过渡,私密性好,客餐容易拓展,公共面积宽敞。   客厅的设计追求时尚和理性,暖色软装既绿植的点缀,令空间不失生活情趣。   电视墙对称设计,加入原木材料的设计,呈现出倍感轻松的视觉观感。   餐厅在设计感上突显现代韵味,富有层次感的灯具折射出现代光芒。   厨房空间通过现代橱柜的装饰和搭配,注重空间的功能性,营造出干净明朗的空间氛围。   主卧呈现出十分现代化的主卧空间,低饱和度床品让空间显得更加有质感。   次卧配色温雅舒适,黑白软装的点缀与融入,让空间显得更加时尚。   次卧空间以色块为主,营造出温馨理性的空间氛围,呈现出静谧质感。   较好的采光让卫浴空间显得更加温馨,精致元素的融入彰显出空间的大气感。

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瑞升望江橡树林115平米三居室现代简约风装修案例

  本案设计理念:  实用的质朴是房间设计中很关键的因素,并且房间设计中还考虑到后期居住卫生管理的问题。在房间进行具体设计中,地砖的颜色以及白色大白的处理都很简单。正是这些简单的因素,才能够使得房间居住的舒适度更高。  简单没有太多装饰的房间往往是很耐居住的,在具体装修过程中,墙面都没有做任何吊灯的设计。并且白色的墙面采取了灰色的地砖,似乎每一处都是很普通的,可是在经过了精心的设计之后,每一处却都是很精彩的。   走进房间便是一个很宽敞的客厅,房间的厨房和其他的空间分割开来,并且厨房内部具有独立的窗户。其他的位置基本上是平行的构成,不过通过了精心的设计之后,每一个空间都采取了合理的利用方式,整体的居住效果很好。   双人布艺沙发的旁边摆放了一个双开门的大冰箱,完全可以满足一家人在使用需要。简约的电视背景墙设计则奠定空间大气格调。   木头材质的餐桌椅,让每一次用餐都能够具有很轻松的心情。墙上特色的挂饰则增加空间艺术氛围。   厨房选择了深色系的橱柜设计,强调结构层次感,避免空间过于单调。   为了增加卧室置物需要,选择多层的床头柜,提升使用舒适度。卧室阳台的懒人椅子,让空间得到充分利用。   进户方面采取了一个简单的鞋柜设计,满足一些物品的悬挂需要。   卫生间墙上安装了合适的置物架,让各类小物件得到合理归置,有效提升了空间整洁感。

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  本案设计理念:  安静上档次是很多人对于家庭装修的要求,在房屋设计过程中选择了灰色调的具体构成。为了达到每一处空间的划分,选择了地毯以及一些装饰的方式来进行区别。这样整体房屋设计的过程中,室内的每一处实用性都很好。  简单质朴成为了房间在装修中很重要的要素,房间内部的每一处都在不断地突出这两个部分的因素。并且实际的房间设计方面,每一处的物品选择都是很简单的可是却充满艺术性的,每一处的构成都是令人很喜欢的。   房间整体的户型形状是长方形的状态,基本的卧室的位置分布很好,居住过程中完全可以确保隐私问题。从整体户型的设计来讲,在客餐厅的位置以及空间方面也经过了精心的设计,整体房间居住的舒适度很高。   深色和白色的墙面搭配使得客厅更具结构感。为了可以在居住中拥有更好的心情,室内放置了简单的绿色植物进行装饰。   餐桌的前方是一个简单的书柜以及学习桌,让一个长条的空间满足了两种功能的应用。   厨房不仅仅具有独立的窗户,并且厨房内部还采取了U型的设计方式。厨房的墙面安装了各种挂饰,这样烹饪中的各种物品都可以找到属于自己的位置。   卧室满足了居住以及摆放衣柜的需求,基本上是一个普通家庭基本的设计。由于家庭中具有小宝宝,卧室还摆放了一个婴儿床,强调实用性。   次卧主要便是考虑居住以及学习方面的问题,单人床搭配小书桌,满足多类型使用需求。   为了合理的利用卫生间的位置,洗衣机则选择放在了卫生间中。墙面也安装置物架,让置物具体的问题根本不需要担心。

领馆国际城89㎡两居室轻奢风装修案例

  设计理念  业主希望新家集颜值和设计感于一体,对此设计师以轻奢风格为空间主题,秉承“温馨高级”为设计理念,用现代家具将空间的高级感拉满,塑造出优雅大气的生活氛围。  全屋大面积利用原木材料,简约的硬装搭配舒适较高的软装,表达出温雅且不失格调的生活态度,成就一屋美好光景。    户型尺度开阔,横厅采光通风俱佳,卧室集中分布,动静分离做的很好,格局方正,居住舒适。    米色背景带来温馨美感,整体的气质与走向以简约为主,布艺沙发配色简明,装饰画丰富了空间情绪。    灰色与橘色创造出闲适情境,吊灯、装饰画和插花摆件将用餐生活的艺术格调进一步提升。    木质橱柜传达出安静与温润的视觉感,配以白色操作台,材质和细节的处理都透露着现代质感。    凭借着简约的背景设计塑造出宽敞的主卧,冷色调的床品搭配其中,彰显出冷静有序的主卧氛围。    次卧简而不减,单人床靠墙放置,设计师充分利用软装优势,满足业主休息之余,也创造出学习空间。    卫生间格局紧凑,从使用者的感受出发,设计师未做干湿分离设计,镜柜、洗手柜和毛巾架满足了室内的收纳需求。

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